CASA en Bº Los Volcanes cod.132 Home / CASA en Bº Los Volcanes cod.132

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Muy buena y solida CASA nueva

La vivienda tiene tres plantas.
Los ingresos son por la planta superior, con 107m2 de sector diurno/público, Recepción, Estudio-Oficina, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette y recepción de diario.
En la Planta Inferior, Tres Dormitorios y dos baños completos con bacha compartimentada.
Un piso más abajo Dos cocheras cubiertas y depósito.
Dichas cocheras son superficie cubierta de libre disponibilidad y en un proyecto posible su cierre y equipamiento como departamentos de alquiler turístico o dos nuevos dormitorios de la misma propiedad.

Detalle de Ambientes:
• Estar 11,70m x 4,30m
• Comedor 3,80m x 4,00m
• Cocina 4,30m x 5,00m
• Lavadero 1,60m x 1,60m
• Toilette 1,20m x 2,00m
• Dormitorio Principal 3,60m x 4,00m
• Vestidor 1,80m x 4,00m
• Baño 2,20m x 4,00m
• Dormitorio 2,20m x 3,60m
• Dormitorio 2,20m x 3,00m
• Baño 1,60m x 4,00m
• Depósito bajo escalera 2,00m x 2,00m
• Cochera Cubierta 7,20m x 4,30m
• Cochera Cubierta 6,00m x 4,30m
• Balcón terraza Principal 4,5m x 4,5m
• Balcón terraza Secundario 4,5m x 1m
• Deck Terraza de accesos 11m x 4m

Cuenta además con un depósito ejecutado de hecho en el terreno de 15m2 de superficie.

Materiales:
Vidriados en Doble Vidrio Hermético. DVH.
Pisos y revestimientos interiores en laja San Luis negra plastificada.
Las instalaciones son de la mejor calidad tanto en electricidad como en sanitaria y calefacción.
La instalación sanitaria cuenta con un tanque cisterna de reserva de 1500 lts bomba presurizadora de 2 kg, termotanque de 80 litros, red de distribución en aqua system termofusionado y griferías fv de cierre cerámico en todos los casos. 3 inodoros con válvula de descarga.
Calefacción central con caldera de 24 kilocalorías, distribución por losa radiante zonificada en tres zonas controladas por cronotermostatos personalizables según uso o economía.
Bomba circuladora accesoria que refuerza la acción propia de la caldera para su aligeramiento y velocidad.
Griferías de Tecniología FV de Cierre cerámico, válvulas de descarga para inodoros.
Cableados integrados de Teléfono, Alarma, TV Cable. Instalación eléctrica Seccionada por sectores y controlada por ambientes, Sistema modular Cambre Siglo XXII.
Instalación embutida de Aire Acondicionado de 6.000 frigorías, consistente en doble ducto de Caño de cobre, Ducto de electricidad y manguera de desagüe.

Balance de Superficies:
La vivienda cuenta con 212,05 m2 cubiertos construidos. 160m2 de los cuales corresponden a la vivienda en sí, con 65m2 de cocheras semi-cubiertas. Cuenta con 30m2 en dos Balcones –
Terrazas y 45m2 de Decks. Dispone de 99m2 de construcción vacante con plano aprobado para ejecución de Quincho con asador y pileta "In-out" y departamento de huéspedes.
La propiedad cuenta con lote de 1039 m2.
Memoria de diseño y criterio estructural:
La tecnología utilizada para la construcción es de tipo pesado para las plantas portantes y liviano para la planta diurna superior buscando una imagen liviana de "lo que está por encima"
El lenguaje utilizado es de corte moderno, sobrio, linealidad y marcada volumetría de líneas puras.
La casa tiene éstas reglas establecidas de lo Público a lo privado pero en todos los casos cuenta con decisiones a tomar para personalizar la casa a las necesidades del grupo familiar o bien hasta la transformación en hostería de cuatro habitaciones.

Falta terminar el exterior del lote.

Villa la Angostura cod. 132

  • Lugar Villa la Angostura
  • Precio consulte
  • Superficie construcción 212 m2
  • Lote 1039 m2

Características generales

  • Gas Natural
  • Zona de bosque
  • cerca al centro
  • hermosa vista a la cordillera.

Muy buena y solida casa nueva en Los Volcanes

La vivienda tiene tres plantas sobre lote de 1039 m2.

Los ingresos son por la planta superior, con 107m2 de sector diurno/público, Recepción, Estudio-Oficina, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette y recepción de diario.

En la Planta Inferior: Tres Dormitorios y dos baños completos con bacha compartimentada.

Un piso más abajo Dos cocheras cubiertas y depósito.

Dichas cocheras son superficie cubierta de libre disponibilidad y en un proyecto posible su cierre y equipamiento como departamentos de alquiler turístico o dos nuevos dormitorios de la misma propiedad.

Detalle de Ambientes:

  • Estar 11,70m x 4,30m
  • Comedor 3,80m x 4,00m
  • Cocina 4,30m x 5,00m
  • Lavadero 1,60m x 1,60m
  • Toilette 1,20m x 2,00m
  • Dormitorio Principal 3,60m x 4,00m
  • Vestidor 1,80m x 4,00m
  • Baño 2,20m x 4,00m
  • Dormitorio 2,20m x 3,60m
  • Dormitorio 2,20m x 3,00m
  • Baño 1,60m x 4,00m
  • Depósito bajo escalera 2,00m x 2,00m
  • Cochera Cubierta 7,20m x 4,30m
  • Cochera Cubierta 6,00m x 4,30m
  • Balcón terraza Principal 4,5m x 4,5m
  • Balcón terraza Secundario 4,5m x 1m
  • Deck Terraza de accesos 11m x 4m
  • Deposito/Galpón de 15 m2.

Materiales:

Vidriados en Doble Vidrio Hermético. DVH.

Pisos y revestimientos interiores en laja San Luis negra plastificada.

Las instalaciones son de la mejor calidad tanto en electricidad como en sanitaria y calefacción.

La instalación sanitaria cuenta con un tanque cisterna de reserva de 1500 lts bomba presurizadora de 2 kg, termotanque de 80 litros, red de distribución en aqua system termofusionado y griferías fv de cierre cerámico en todos los casos. 3 inodoros con válvula de descarga.

Calefacción central con caldera de 24 kilocalorías, distribución por losa radiante zonificada en tres zonas controladas por cronotermostatos personalizables según uso o economía.

Bomba circuladora accesoria que refuerza la acción propia de la caldera para su aligeramiento y velocidad.

Griferías de Tecniología FV de Cierre cerámico, válvulas de descarga para inodoros.

Cableados integrados de Teléfono, Alarma, TV Cable. Instalación eléctrica Seccionada por sectores y controlada por ambientes, Sistema modular Cambre Siglo XXII.

Instalación embutida de Aire Acondicionado de 6.000 frigorías, consistente en doble ducto de Caño de cobre, Ducto de electricidad y manguera de desagüe.

Balance de Superficies:

La vivienda cuenta con 212,05 m2 cubiertos construidos. 160m2 de los cuales corresponden a la vivienda en sí, con 65m2 de cocheras semi-cubiertas. Cuenta con 30m2 en dos Balcones –

Terrazas y 45m2 de Decks. Dispone de 99m2 de construcción vacante con plano aprobado para ejecución de Quincho con asador y pileta “In-out” y departamento de huéspedes.

Memoria de diseño y criterio estructural:

La tecnología utilizada para la construcción es de tipo pesado para las plantas portantes y liviano para la planta diurna superior buscando una imagen liviana de “lo que está por encima”

El lenguaje utilizado es de corte moderno, sobrio, linealidad y marcada volumetría de líneas puras.

La casa tiene éstas reglas establecidas de lo Público a lo privado pero en todos los casos cuenta con decisiones a tomar para personalizar la casa a las necesidades del grupo familiar o bien hasta la transformación en hostería de cuatro habitaciones.

Falta terminar el exterior del lote.

https://goo.gl/maps/MJQVsUxfYMB2

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